2 rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue nouvelle de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 605 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue nouvelle de Montjuzet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue nouvelle de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue nouvelle de Montjuzet dans son marché local
Prix du 2 rue nouvelle de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue nouvelle de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 rue nouvelle de Montjuzet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue nouvelle de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue nouvelle de Montjuzet se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
