22 rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue nouvelle de Montjuzet, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°11 et de 13.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 rue nouvelle de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 617 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 548 mètres
Ventes au 22 rue nouvelle de Montjuzet
Les 2 ventes au 22 rue nouvelle de Montjuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue nouvelle de Montjuzet dans son marché local
Prix du 22 rue nouvelle de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue nouvelle de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 rue nouvelle de Montjuzet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue nouvelle de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue nouvelle de Montjuzet se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
