49 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°56 et de 2.4 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 184 mètres
- - Clermont La Pardieu à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 606 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1048 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2193 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 896 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 391 mètres
Ventes au 49 rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 49 rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 49 rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 49 rue Pablo Neruda se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Pablo Neruda se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Pablo Neruda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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MICRO.IMMO
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