52 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°50 et de 3.39 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 16 logements - 1546 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir de la Sarre à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 181 mètres
- - Clermont La Pardieu à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 625 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1083 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2228 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 862 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 397 mètres
Ventes au 52 rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 52 rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 52 rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 52 rue Pablo Neruda se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Pablo Neruda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue Pablo Neruda se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Pablo Neruda
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Pablo Neruda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Pablo Neruda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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