74 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 1 976 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°76 et de 2.93 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 74 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 350 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 987 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1012 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1062 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 372 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 74 rue Pablo Picasso

Aucune vente n'a été recensée au 74 rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 74 rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 74 rue Pablo Picasso se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue Pablo Picasso par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue Pablo Picasso se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Creux de l'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(3,005 €)

impasse de l'Astre, 63100 Clermont-Ferrand(2,825 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Pierre Doussinet, 63100 Clermont-Ferrand(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue Pablo Picasso

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.