77 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 rue Pablo Picasso, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 34 parkings - 740 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 977 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 983 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 139 mètres
Ventes au 77 rue Pablo Picasso
Les 13 ventes au 77 rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 77 rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 77 rue Pablo Picasso se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue Pablo Picasso par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 rue Pablo Picasso se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 rue Pablo Picasso
Les biens actuellement en vente autour du 77 rue Pablo Picasso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 rue Pablo Picasso
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Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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