17 rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Paul Diomède, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Paul Diomède, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diomède à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1352 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 445 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 419 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 268 mètres
Ventes au 17 rue Paul Diomède
Les 3 ventes au 17 rue Paul Diomède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Paul Diomède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Paul Diomède, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Paul Diomède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Paul Diomède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Paul Diomède dans son marché local
Prix du 17 rue Paul Diomède par rapport à la voie
Sur rue Paul Diomède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 17 rue Paul Diomède se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Paul Diomède par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Paul Diomède se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Paul Diomède à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 17 rue Paul Diomède est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
