8 bis rue Paul Painleve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Paul Painleve, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis rue Paul Painleve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 830 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 840 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 910 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 424 mètres
Ventes au 8 bis rue Paul Painleve
Une vente a été recensée au 8 bis rue Paul Painleve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Paul Painleve, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Paul Painleve dans son marché local
Prix du 8 bis rue Paul Painleve par rapport à la voie
Sur rue Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 8 bis rue Paul Painleve se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Paul Painleve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis rue Paul Painleve se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis rue Paul Painleve à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 8 bis rue Paul Painleve est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
