10 rue Paul Painleve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Paul Painleve, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Paul Painleve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 37 parkings - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0095 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 163 mètres
- - Clermont-Ferrand à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 829 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 838 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 918 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Paul Painleve
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Paul Painleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Paul Painleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Paul Painleve, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Paul Painleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Paul Painleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Paul Painleve dans son marché local
Prix du 10 rue Paul Painleve par rapport à la voie
Sur rue Paul Painleve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 10 rue Paul Painleve se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Paul Painleve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Paul Painleve se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Paul Painleve à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 rue Paul Painleve est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
