3 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 86 mètres
- - Clermont-Ferrand à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 792 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Pelissier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Pelissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Pelissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Pelissier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Pelissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Pelissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue Pelissier à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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