49 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 767 € à 2 683 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 49 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°51 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 49 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1486 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 21 mètres
- Clermont-Ferrand à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 959 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 372 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 476 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 396 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 646 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 330 mètres

Ventes au 49 rue Pelissier

Les 2 ventes au 49 rue Pelissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2022

133 100 €(2 113 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

49 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

23 décembre 2020

95 000 €(1 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.92 m²

49 rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 rue Pelissier(2 083€)

53 rue Pelissier(1 838€)

55 rue Pelissier(1 923€)

57 rue Pelissier(2 186€)

61 rue Pelissier(2 457€)

37 rue Pelissier(2 057€)

88 bis avenue de la République(1 993€)

12 rue d'Estaing(2 487€)

Prix du 49 rue Pelissier dans son marché local

Prix du 49 rue Pelissier par rapport à la voie

Sur rue Pelissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 49 rue Pelissier se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Pelissier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Pelissier se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue Niel, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand(2,464 €)

rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Pelissier

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Pelissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.