8 rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Pierre Bellemoure, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1071 mètres
- - Collège Albert Camus à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Pierre Bellemoure
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Pierre Bellemoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Pierre Bellemoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Pierre Bellemoure, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre Bellemoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Pierre Bellemoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Pierre Bellemoure dans son marché local
Prix du 8 rue Pierre Bellemoure par rapport à la voie
Sur rue Pierre Bellemoure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 rue Pierre Bellemoure se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Pierre Bellemoure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Pierre Bellemoure se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 8 rue Pierre Bellemoure à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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