rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Mercoeur dans son marché local
Prix rue de Mercoeur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Mercoeur se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Mercoeur à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Mercoeur est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Mercoeur
Les ventes enregistrées rue de Mercoeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Mercoeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 229 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Collège Albert Camus à 471 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2473 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 928 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Mercoeur
Adresses rue de Mercoeur
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Mercoeur, classées par tranches de numéros.
