2 rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 937 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°4 et de 15.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 11 locaux - 89 parkings - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 35 mètres
- Clermont La Rotonde à 1842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1206 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 623 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1379 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 403 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 140 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Besset

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Pierre Besset(2 137€)

6 rue Pierre Besset(1 969€)

5 rue Pierre Besset(1 870€)

8 rue Pierre Besset(1 954€)

3 rue Pierre Besset(2 261€)

1 rue Pierre Besset(1 751€)

10 rue Pierre Besset(2 031€)

72 rue Fontgiève(2 149€)

Prix du 2 rue Pierre Besset dans son marché local

Prix du 2 rue Pierre Besset par rapport à la voie

Sur rue Pierre Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 rue Pierre Besset se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pierre Besset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Besset se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

mail Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,052 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Pierre Besset

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pierre Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.