rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pierre Besset dans son marché local
Prix rue Pierre Besset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pierre Besset se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pierre Besset à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Pierre Besset est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pierre Besset
Les ventes enregistrées rue Pierre Besset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pierre Besset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 55 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 671 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1433 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 386 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pierre Besset
Adresses rue Pierre Besset
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pierre Besset, classées par tranches de numéros.
