12 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre David, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 832 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre David
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pierre David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pierre David, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pierre David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre David dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre David par rapport à la voie
Sur rue Pierre David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 12 rue Pierre David se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre David par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pierre David se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 101.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
