12 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 175 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 832 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1242 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1726 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pierre David
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pierre David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pierre David dans son marché local
Prix du 12 rue Pierre David par rapport à la voie
Sur rue Pierre David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 12 rue Pierre David se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pierre David par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pierre David se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Pierre David
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Pierre David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue Pierre David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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