16 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Pierre David, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°15 et du 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 820 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 643 mètres
Ventes au 16 rue Pierre David
Les 2 ventes au 16 rue Pierre David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Pierre David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Pierre David, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Pierre David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Pierre David dans son marché local
Prix du 16 rue Pierre David par rapport à la voie
Sur rue Pierre David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 16 rue Pierre David se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Pierre David par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Pierre David se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 75.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
