2 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 406 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°7 et de 9.78 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pradal, à Montferrand à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 266 mètres
- Clermont-Ferrand à 1920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 761 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 116 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Pierre Waldeck Rousseau(1 611€)

6 rue Pierre Waldeck Rousseau(1 606€)

13 rue Pierre Waldeck Rousseau(1 579€)

11 rue du Seminaire(1 763€)

7 rue du Seminaire(1 922€)

15 rue du Seminaire(1 638€)

Prix du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur rue Pierre Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Pierre Waldeck Rousseau se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Hoche, 63100 Clermont-Ferrand(1,957 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

rue Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pierre Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.