6 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 094 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 6 rue Pinchon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne de justice, à Montferrand à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 416 mètres
- Clermont-Ferrand à 1814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 458 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 344 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 705 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 162 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 478 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Pinchon

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Pinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Pinchon(2 482€)

3 rue Pinchon(2 478€)

4 rue Pinchon(2 482€)

7 rue Pinchon(2 486€)

1 rue Pinchon(2 480€)

8 rue Pinchon(2 333€)

10 rue Pinchon(2 342€)

9 rue Pinchon(2 483€)

Prix du 6 rue Pinchon dans son marché local

Prix du 6 rue Pinchon par rapport à la voie

Sur rue Pinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 6 rue Pinchon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Pinchon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Pinchon se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,129 €)

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 rue Pinchon

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Pinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.