1 rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 661 € à 2 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Porte, à Montferrand à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 384 mètres
- Clermont-Ferrand à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 265 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 91 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 399 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Poly

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place Poly(2 120€)

5 rue de Marmillat(2 175€)

8 rue de Marmillat(2 086€)

10 rue de la Cerisiere(1 987€)

Prix du 1 rue Poly dans son marché local

Prix du 1 rue Poly par rapport à la voie

Sur rue Poly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 rue Poly se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Poly se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Poly

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.