11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 855 € à 2 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°18 et de 10.45 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 178 mètres
- Clermont-Ferrand à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 554 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 461 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 461 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 95 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 83 mètres

Ventes au 11 rue Pourcher

Les 3 ventes au 11 rue Pourcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2022

72 000 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.92 m²

11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

21 novembre 2022

252 350 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

23 janvier 2020

175 900 €(2 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

11 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Pourcher(2 239€)

11 bis rue Pourcher(2 154€)

9 rue Pourcher(2 232€)

13 rue Pourcher(1 985€)

15 rue Pourcher(2 048€)

7 rue de Colmar(2 302€)

6 rue de Colmar(2 102€)

18 rue d'Alsace(2 143€)

Prix du 11 rue Pourcher dans son marché local

Prix du 11 rue Pourcher par rapport à la voie

Sur rue Pourcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 rue Pourcher se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Pourcher par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Pourcher se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Pourcher

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Pourcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.