9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 674 € à 2 839 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11 et de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 180 mètres
- Clermont-Ferrand à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 538 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 446 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 445 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 112 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 91 mètres

Ventes au 9 rue Pourcher

Les 3 ventes au 9 rue Pourcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2022

53 500 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.69 m²

9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

29 avril 2022

54 000 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.69 m²

9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

15 juillet 2019

62 700 €(1 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.57 m²

9 rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Pourcher(2 379€)

18 rue Pourcher(2 239€)

11 bis rue Pourcher(2 154€)

13 rue Pourcher(1 985€)

15 rue Pourcher(2 048€)

7 rue de Colmar(2 302€)

12 rue de Strasbourg(1 929€)

14 rue de Strasbourg(2 058€)

Prix du 9 rue Pourcher dans son marché local

Prix du 9 rue Pourcher par rapport à la voie

Sur rue Pourcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 9 rue Pourcher se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Pourcher par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Pourcher se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue Jeanne d'Arc, 63100 Clermont-Ferrand(2,010 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(1,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Pourcher

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Pourcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.