10 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 155 mètres
- - Clermont-Ferrand à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 650 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 526 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 576 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue Proudhon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue Proudhon dans son marché local
Prix du 10 bis rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 10 bis rue Proudhon se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue Proudhon se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 10 bis rue Proudhon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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