36 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°36 et de 5.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 bis rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 87 mètres
- - Clermont-Ferrand à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 560 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 450 mètres
Ventes au 36 bis rue Proudhon
Les 4 ventes au 36 bis rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis rue Proudhon dans son marché local
Prix du 36 bis rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 36 bis rue Proudhon se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis rue Proudhon se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 bis rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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