38 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°40 et de 5.81 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 545 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres
Ventes au 38 rue Proudhon
Les 2 ventes au 38 rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 38 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 38 rue Proudhon se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Proudhon se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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