40 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Proudhon, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 40 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 581 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 570 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 543 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Ventes au 40 rue Proudhon
Les 5 ventes au 40 rue Proudhon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 40 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 40 rue Proudhon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Proudhon se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
