46 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 753 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 1.26 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 46 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Rames à 125 mètres
- Clermont-Ferrand à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 509 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 792 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 275 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue Proudhon(1 922€)

44 rue Proudhon(1 900€)

23 rue Proudhon(2 131€)

40 rue Proudhon(1 754€)

42 rue Proudhon(2 152€)

38 rue Proudhon(1 838€)

54 rue Proudhon(2 303€)

56 rue Proudhon(1 839€)

Prix du 46 rue Proudhon dans son marché local

Prix du 46 rue Proudhon par rapport à la voie

Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 46 rue Proudhon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue Proudhon se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

impasse des Volcans, 63100 Clermont-Ferrand(1,926 €)

rue Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,367 €)

rue Fernand Raynaud, 63100 Clermont-Ferrand(1,923 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.