44 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier L'Oradou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 62 parkings - 349 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 94 mètres
- - Clermont-Ferrand à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 509 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 499 mètres
Ventes au 44 rue Proudhon
Les 3 ventes au 44 rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 44 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 44 rue Proudhon se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Proudhon se situe 16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Proudhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
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