50 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 rue Proudhon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 142 mètres
- - Clermont-Ferrand à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 494 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue Proudhon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue Proudhon dans son marché local
Prix du 50 rue Proudhon par rapport à la voie
Sur rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 50 rue Proudhon se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue Proudhon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue Proudhon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 50 rue Proudhon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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