22 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue René Soulet, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 10 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 78 mètres
- - Clermont-Ferrand à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 471 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue René Soulet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 22 rue René Soulet dans son marché local
Prix du 22 rue René Soulet par rapport à la voie
Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 rue René Soulet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue René Soulet se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 22 rue René Soulet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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