22 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 401 € à 3 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°24 et de 4.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 10 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 78 mètres
- Clermont-Ferrand à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 458 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 471 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1245 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1039 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 438 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue René Soulet

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue René Soulet(2 548€)

20 rue René Soulet(2 776€)

18 rue René Soulet(2 901€)

26 rue René Soulet(2 522€)

16 rue René Soulet(2 839€)

28 rue René Soulet(2 649€)

14 rue René Soulet(2 612€)

27 rue René Soulet(2 717€)

Prix du 22 rue René Soulet dans son marché local

Prix du 22 rue René Soulet par rapport à la voie

Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 22 rue René Soulet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue René Soulet se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(2,466 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,705 €)

hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue René Soulet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue René Soulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.