26 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°28 et de 1.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 10 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 88 mètres
- - Clermont-Ferrand à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 448 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 462 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue René Soulet
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue René Soulet dans son marché local
Prix du 26 rue René Soulet par rapport à la voie
Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 26 rue René Soulet se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue René Soulet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue René Soulet
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue René Soulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue René Soulet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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Patrick LE ROUX
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