29 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue René Soulet, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 141 mètres
- - Clermont-Ferrand à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 406 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 424 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue René Soulet
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue René Soulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue René Soulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue René Soulet dans son marché local
Prix du 29 rue René Soulet par rapport à la voie
Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 29 rue René Soulet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue René Soulet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 29 rue René Soulet à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge.
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