44 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 1 943 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 44 rue René Soulet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1180 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 164 mètres
- Clermont-Ferrand à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 382 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1213 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 1070 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 459 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue René Soulet

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue René Soulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue René Soulet(2 698€)

46 rue René Soulet(2 703€)

40 rue René Soulet(2 725€)

38 rue René Soulet(2 714€)

36 rue René Soulet(2 923€)

34 rue René Soulet(2 928€)

64 allée du Ruisseau(2 668€)

101 allée du Ruisseau(2 903€)

Prix du 44 rue René Soulet dans son marché local

Prix du 44 rue René Soulet par rapport à la voie

Sur rue René Soulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 44 rue René Soulet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue René Soulet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue René Soulet se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(2,466 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(2,713 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,705 €)

hameau de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue René Soulet

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue René Soulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.