1 rue Robertus, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Robertus, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 5.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Robertus, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0099 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Montlosier à 79 mètres
- - Clermont-Ferrand à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 223 mètres
- - Collège privé Massillon à 317 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé Anna Rodier - Lycée des métiers de l'industrie et des services aux entreprises à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Robertus
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Robertus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Robertus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Robertus, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Robertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Robertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Robertus dans son marché local
Prix du 1 rue Robertus par rapport à la voie
Sur rue Robertus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 rue Robertus se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Robertus par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Robertus se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Robertus à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 rue Robertus est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
