2 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 977 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 et de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 178 mètres
- Clermont La Rotonde à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 880 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 743 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 338 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 280 mètres

Ventes au 2 rue Saint-André

Les 2 ventes au 2 rue Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

80 750 €(3 466 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.3 m²

2 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

22 octobre 2024

54 150 €(3 813 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•14.2 m²

2 rue Saint-André, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Saint-André(2 085€)

4 rue Saint-André(2 127€)

8 rue Saint-André(2 127€)

10 rue Saint-André(2 124€)

12 rue Saint-André(2 122€)

1 rue des Quatre Passeports(2 237€)

3 place du Champgil(2 160€)

7 place du Champgil(2 295€)

Prix du 2 rue Saint-André dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 rue Saint-André se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-André par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-André se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue Devedeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,281 €)

rue Gabriel Péri, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Saint-André

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.