31 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°33 et de 5.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 150 mètres
- - Clermont La Rotonde à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 322 mètres
- - Collège privé Massillon à 602 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Saint-Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Saint-Esprit dans son marché local
Prix du 31 rue Saint-Esprit par rapport à la voie
Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 31 rue Saint-Esprit se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Saint-Esprit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Saint-Esprit se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Saint-Esprit
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Saint-Esprit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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