9 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 150 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux blés à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 179 mètres
- Clermont La Rotonde à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 266 mètres
- Collège privé Massillon à 535 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 251 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Saint-Esprit(2 443€)

11 rue Saint-Esprit(2 300€)

4 bis rue Saint-Esprit(2 275€)

11 bis rue Saint-Esprit(2 354€)

4 rue Saint-Esprit(2 279€)

2 rue Saint-Esprit(2 366€)

8 rue Saint-Esprit(2 377€)

15 rue Saint-Esprit(2 406€)

Prix du 9 rue Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 9 rue Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 rue Saint-Esprit se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Saint-Esprit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Saint-Esprit se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.