8 rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 000 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 rue Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité Vaudoit à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 1402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 739 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 395 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 304 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 358 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Saint-Eutrope

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Saint-Eutrope au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Saint-Eutrope(2 233€)

6 rue Saint-Eutrope(2 317€)

4 rue Saint-Eutrope(2 247€)

5 rue Saint-Eutrope(2 382€)

2 rue Saint-Eutrope(2 255€)

1 rue Saint-Eutrope(2 396€)

11 rue Gaultier de Biauzat(2 434€)

14 rue Gaultier de Biauzat(2 672€)

Prix du 8 rue Saint-Eutrope dans son marché local

Prix du 8 rue Saint-Eutrope par rapport à la voie

Sur rue Saint-Eutrope, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 rue Saint-Eutrope se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Saint-Eutrope par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Saint-Eutrope se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Vaudoit, 63100 Clermont-Ferrand(2,589 €)

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,351 €)

place Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand(2,256 €)

rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Saint-Eutrope

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Saint-Eutrope apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.