2 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Sainte-George, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 823 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 176 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 106 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Sainte-George
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Sainte-George au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Sainte-George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Sainte-George, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Sainte-George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Sainte-George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Sainte-George dans son marché local
Prix du 2 rue Sainte-George par rapport à la voie
Sur rue Sainte-George, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 rue Sainte-George se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Sainte-George se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
