4 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Sainte-George, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°2 et du 3.73 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 818 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 175 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 105 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 84 mètres
Ventes au 4 rue Sainte-George
Une vente a été recensée au 4 rue Sainte-George. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Sainte-George
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Sainte-George, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Sainte-George
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Sainte-George complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Sainte-George dans son marché local
Prix du 4 rue Sainte-George par rapport à la voie
Sur rue Sainte-George, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 rue Sainte-George se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Sainte-George par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Sainte-George se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
