10 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 744 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°8 bis et de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 764 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 832 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 384 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 234 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Sainte-Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue Sainte-Madeleine(2 254€)

6 rue Sainte-Madeleine(2 253€)

8 rue Lamartine(2 343€)

18 rue Lamartine(2 381€)

24 rue Lamartine(2 387€)

20 rue Lamartine(2 383€)

24 bis rue Lamartine(2 382€)

Prix du 10 rue Sainte-Madeleine dans son marché local

Prix du 10 rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie

Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 10 rue Sainte-Madeleine se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Sainte-Madeleine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,385 €)

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,330 €)

rue Saint-Dominique, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Sainte-Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Sainte-Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.