10 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Sainte-Madeleine, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 832 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 384 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 234 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Sainte-Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Sainte-Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Sainte-Madeleine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Sainte-Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Sainte-Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Sainte-Madeleine dans son marché local
Prix du 10 rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 10 rue Sainte-Madeleine se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Sainte-Madeleine se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
