8 bis rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Sainte-Madeleine, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaude.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 111 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 771 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 823 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 382 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Sainte-Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Sainte-Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Sainte-Madeleine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Sainte-Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Sainte-Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Sainte-Madeleine dans son marché local
Prix du 8 bis rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 bis rue Sainte-Madeleine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Sainte-Madeleine se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
