13 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Sainte-Madeleine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-des-Minimes à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 115 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 823 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 389 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Sainte-Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Sainte-Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Sainte-Madeleine dans son marché local
Prix du 13 rue Sainte-Madeleine par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 13 rue Sainte-Madeleine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Sainte-Madeleine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Sainte-Madeleine se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Sainte-Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Sainte-Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Sainte-Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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