21 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 206 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 373 mètres
Ventes au 21 rue Sainte-Marie
Une vente a été recensée au 21 rue Sainte-Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Sainte-Marie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 21 rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 21 rue Sainte-Marie se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Sainte-Marie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Sainte-Marie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 21 rue Sainte-Marie à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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