23 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 22.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 23 rue Sainte-Marie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 413 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 388 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Sainte-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Sainte-Marie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 23 rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur rue Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 rue Sainte-Marie se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Sainte-Marie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Sainte-Marie se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
