2 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 869 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 12 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De Verdun à 152 mètres
- Clermont La Rotonde à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 262 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 905 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 905 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 468 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Serret

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Serret(2 614€)

52 rue de Vallières(2 402€)

50 rue de Vallières(2 485€)

14 rue Montaudoux(2 384€)

12 rue Montaudoux(2 114€)

Prix du 2 rue Serret dans son marché local

Prix du 2 rue Serret par rapport à la voie

Sur rue Serret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 rue Serret se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Serret se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,999 €)

rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Serret

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Serret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.