22 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 1 857 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 136 mètres
- Clermont La Rotonde à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 323 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Serret

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Serret(2 775€)

20 rue Serret(2 773€)

19 rue Serret(2 369€)

25 rue Serret(2 784€)

26 rue Serret(2 785€)

27 rue Serret(2 781€)

16 rue Serret(2 782€)

29 rue Serret(2 779€)

Prix du 22 rue Serret dans son marché local

Prix du 22 rue Serret par rapport à la voie

Sur rue Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 rue Serret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Serret se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(3,102 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Jean l'Olagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,844 €)

rue Montaudoux, 63100 Clermont-Ferrand(3,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Serret

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Serret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.