22 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Serret, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 136 mètres
- - Clermont La Rotonde à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 323 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Serret
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Serret, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Serret dans son marché local
Prix du 22 rue Serret par rapport à la voie
Sur rue Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 22 rue Serret se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Serret se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
