9 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Serret, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 rue Serret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Verdun à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 946 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 946 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Serret
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Serret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Serret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Serret, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Serret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Serret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Serret dans son marché local
Prix du 9 rue Serret par rapport à la voie
Sur rue Serret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 9 rue Serret se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Serret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Serret se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
