5 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 588 €

de 1 844 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 5 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Mai à 104 mètres
- Clermont-Ferrand à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 877 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 637 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 569 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 508 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 506 mètres

Ventes au 5 rue Simmer

Les 2 ventes au 5 rue Simmer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2021

70 000 €(1 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.92 m²

5 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand

13 avril 2023

89 900 €(1 665 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

5 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Simmer(2 570€)

3 rue Simmer(2 584€)

17 rue Pelissier(2 574€)

18 rue de l'Industrie(2 587€)

19 rue Pelissier(2 377€)

20 rue de l'Industrie(2 585€)

2 rue Pelissier(2 585€)

15 rue Pelissier(2 470€)

Prix du 5 rue Simmer dans son marché local

Prix du 5 rue Simmer par rapport à la voie

Sur rue Simmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 rue Simmer se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Simmer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Simmer se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand(2,292 €)

rue Entre les deux Villes, 63100 Clermont-Ferrand(2,143 €)

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Simmer

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Simmer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.