54 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°3 et de 12.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 rue Simmer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 57 mètres
- - Clermont-Ferrand à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 851 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 646 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 543 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 54 rue Simmer
Aucune vente n'a été recensée au 54 rue Simmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue Simmer dans son marché local
Prix du 54 rue Simmer par rapport à la voie
Sur rue Simmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 54 rue Simmer se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue Simmer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue Simmer se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 rue Simmer
Les biens actuellement en vente autour du 54 rue Simmer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 rue Simmer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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